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國際珠寶中心

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上海國際品牌珠寶中心

參考均價

60000

銷售資訊
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樓盤地址
上海閔行區浦星公路2000號
戶型面積
40-70   查看戶型
產權年限
40
建筑裝修
精裝
開盤時間
2018.10
交房時間
成熟現鋪

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2018.10 入住時間 成熟現鋪 建筑類型 框架結構
物業類型 商鋪 建筑裝修 精裝 綠化率 20%
容積率 2.0 物業費 20 規劃戶數 400
建筑面積 120000平米 占地面積 76000平米 預售證
交通情況 8號線蘆恒路地鐵站
樓盤地址 上海閔行區浦星公路2000號
開發商 上海張鐵軍珠寶集團
物業公司 上海新市北企業管理服務有限公司(張鐵軍旗下)

項目賣點/配套

項目介紹

項目概況

      上海國際品牌珠寶中心,是由全國著名的珠寶界領軍人物張鐵軍先生,攜其集團傾力打造的世界級高端珠寶產業、藝術、文化展示交易中心;是上海市工藝美術行業三年規劃的重點文化項目、上海閔行區重點文化扶持產業項目;同時也是國家一帶一路戰略下更好的對接國際珠寶資源與

消費市場的世界級珠寶交易平臺。

      項目位于地鐵 8 號線蘆恒路地鐵站正上方,占地面積 27590 平方米,總建筑面積 117840 平方米。由十棟歐式巴洛克建筑樓宇群落和按照國家 3A 級風景區標準打造的縱深 80 米,寬 200 米的大型綠化景觀區域組成。項目前期投資 18 個億,精雕細琢 6 年,鑄就了現今 12 萬方的珠寶殿堂。屆時將成為目前中國乃至世界,單體最大、設計最豪華的珠寶品牌商業中心。

開發商簡介

      上海張鐵軍珠寶集團有限公司創辦于 1978 年,于 2004 年發展成集采購、加工、銷售一條龍的珠寶翡翠綜合性集團公司,公司擁有百年珠寶老店——珠玉匯市、上海市原創設計大師工作室——大師玉雕、經典黃金珠寶經營特色——聚寶堂、泰運珠寶、藝博園玉雕等知名企業。擁有一批中國工藝美術大師、高級工藝美術大師、高級玉雕技師、上海工藝美術大師等高級玉雕人才、是中國珠寶黃金行業領先企業,是上海珠寶玉石行業龍頭企業。在全國各大城市有 60 多家自營銷售網點。公司注冊商標張鐵軍 2006 年被認為上海市著名商標”、“上海名牌產品”。近 3 年來申報并取得國家專利 320 多件。其董事長張鐵軍先生更是榮獲中國誠信企業家、中國黃金行業優秀企業家、上海黃金珠寶十大杰出掌門人等眾多頭銜。

區位概況

      項目位于浦江鎮浦星公路 567 ——上海中軸線南北高架正南端,地理位置優越,交通十分便利,正下方就是地鐵 8 號線蘆恒路站,30 分鐘即可直達人民廣場,其中 2 號口和 5 號口與本項目地上部分相通,1 號口與本項目地下二層相通,北面 500 米可上外環高架以及濟陽路連接南北高架通往上海各區域,南邊緊鄰蘆恒路綜合客運樞紐,該樞紐是眾多公交線路的首發站和經停站。西邊是以華僑城、萬科翡翠別墅、一品漫城、融創等別墅為主的浦江鎮宜居生活圈高端住宅區,東邊是浦東三林大型回遷房基地,常住人口達 100 萬之多,消費能力極強。

業態規劃

      項目分為地上和地下兩部分,地上部分由 10 幢干掛大理石外立面配以黃銅雕刻點綴的歐式巴洛克風格樓宇和按照 3A 風景區標準打造的大型綠化景觀帶組成,地下部分一共有 3 層,各區業態定位明確合理,為后期項目的成功運營提供了必要的先決條件。

     地面部分,A1 幢為開發商自持的 1 萬平米的博物館,主要功能為展示中國玉文化發展歷程及全球藝術珍品、大師級玉雕、珠寶精品、張鐵軍先生高端藝術藏品,同時承辦各大品牌珠寶公司或全球高端藝術的新品發布會和珠寶拍賣會。

      A2-A7 6 棟定向出租/出售給大型珠寶上市公司,1、2 層作為其品牌旗艦店,三四層作為企業總部,也會引進珠寶協會商會、珠寶設計學院、研究院、珠寶鑒定機構等;

       A8 幢規劃為南京銀行、高級影院、高端婚紗攝影品牌會所。

       A9 幢規劃為玉雕大師工作室、中青年玉雕師工作室、兒童培訓教育業態及營養輕餐A10 幢規劃為高級會所、高級酒樓、企業總部另外,每一棟的露天 5 層可規劃做空中花園、酒吧等地下部分,B1 層共 2 3 千多平米,業態定位為國際高端珠寶館+品牌特色餐飲,規劃引進 10個珠寶原產國或地區的品牌珠寶館。設有高端翡翠區、和田玉區、彩寶區;同時配套引進 5 家國際特色餐飲。

        B2 層共 2 4 千多平,直通地鐵 8 號線蘆恒路站 1 號口,定位為國際珠寶館、各類工藝美術品+餐飲配套+微商,其中近 1 千多平方米的米柜區規劃為微商實體店和貴金屬批發展廳,中間區域為國內珠寶館,四周配置各類工藝美術品及 80 家輕餐飲和生活配套。

        B3 層為車庫+倉儲+卸貨通道,設有近 600 個停車位,為本項目商家提供倉儲空間和卸貨通道。

         除此之外地上還設置了 20 個旅游大巴停車位和 100 VIP 停車位。

地面綠化部分配置了各種類、各色系植物、休閑廣場、藝術許愿池、銅雕藝術品等,東側開挖蘆勝河道與黃浦江活水系相通。河中還配置游船和燈光噴泉,夜晚的風景更是美麗。

        地上還有由中國美院大師設計建造的 10 座婚姻主題雕像群,與珠寶中心整體建筑相映襯,目前已有多家國內頂級婚紗攝影婚慶公司要求與項目合作,將我項目列為上海市第三大婚紗攝影基地。同時項目將與全國近百家旅行社合作,將上海國際品牌珠寶中心打造成上海旅游新地標,地上配置的 10 輛免費旅游大巴定向從上海各地接待國內外旅游團隊,配置迪士尼-珠寶中心-世博園-陸家嘴-城隍廟-外灘等上海主要地標旅游線路,屆時珠寶中心必將成為全球游客觀光游覽攝影留戀的絕佳景點。

項目優勢

      上海國際品牌珠寶中心是上海市重點文化項目、上海閔行區重點文化扶持產業項目;是國家一帶一路戰略下更好的對接國際珠寶資源與消費市場的世界級珠寶文化平臺。

氣勢恢宏的巴洛克風格建筑、奢華艷麗的西式穹頂壁畫、精美絕倫的黃銅門窗、高端豪華的大理石黃銅雕刻飾面均賦予了它無與倫比的美妙觀感,堪與外灘萬國建筑相媲美的都市新地標。

        3A 級標準的大型特色綠化景觀帶,開窗即見凡爾賽,榮耀上海,享耀世界。集全球珠寶交易、展示、研發、鑒定、評估、定價、拍賣、典當、金融、辦公等功能為一體的服務體系賦予它包羅萬象的多元內涵,更是蜚聲中外的世界級珠寶王國。稀有的鉆石區位,雄踞升級版陸家嘴前灘 CBD 南、扼守浦江鎮的咽喉位置、坐享周邊100 萬高消費人群以及全上海乃至全球的珠寶消費人群。

         地鐵上蓋、毗鄰大型公交樞紐,緊鄰上海中軸線的主干道,坐享前灘四通八達的便捷立體交通網絡。

專業的團隊統一運營管理,全球視野,千家國際珠寶品牌入駐,引領全球珠寶產業的風向標,一次 0 風險的投資,坐享 15 年的穩定收益。

樓盤簡介

項目地址:上海市閔行區浦江鎮浦星公路567

開發商:上海張鐵軍珠寶集團

物業公司:上海新城北企業管理有限公司

總建筑面積:12萬方

項目類型:獨立產權商鋪

體量:600

主力面積:4070平,少量大面積200-300

均價:6

主力總價:300500

交房時間:185

 

交通:5分鐘外環、中環、南北高架!30分鐘直達人民廣場、浦東機場、虹橋機場、地鐵8號線(蘆恒路站1、2、5號口)與本項目無縫對接。

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