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禹洲府

在售

禹洲府

參考均價

43000

銷售資訊
禹洲府目前在售建面約77㎡、89㎡和125㎡的2-4房,均價約46600元/平。項目毛坯交付時間預計在2019年6月。
樓盤地址
上海閔行馬橋富國路199弄(富國路銀春路交匯處)
戶型面積
77-89-125   查看戶型
產權年限
70
建筑裝修
毛坯
開盤時間
2018.10.17
交房時間
2019.6

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2018.10.17 入住時間 2019.6 建筑類型 板樓
物業類型 住宅 建筑裝修 毛坯 綠化率 35.3%
容積率 2.2 物業費 4.5 規劃戶數 1042
建筑面積 128075.19平米 占地面積 41262平米 預售證 閔行房管(2018)預字0000327號
交通情況 軌交:地鐵5號線華寧路站約2公里 公交:閔行17路區間:富國路銀春路
樓盤地址 上海閔行馬橋富國路199弄(富國路銀春路交匯處)
開發商 上海灝溢房地產開發有限公司
物業公司 禹州物業

項目賣點/配套

項目介紹

禹洲府·名廷吸引諸多關注,還有個重要因素,就是極其優越的教育資源。不僅擁有德威英國國際學校、斯代文森國際高中等國際名校,上海交通大學,華東師范大學等著名大學;馬橋復旦萬科實驗中學、馬橋文來外國語小學、馬橋啟英幼兒園等一批高質量辦學的新學校已投入使用。

幼兒園

啟英幼兒園、富杰幼兒園

小學

文來外國語小學、馬橋小學

中學

德威英國國際學校、斯代文森國際高中、馬橋復旦萬科實驗中學

大學

上海交通大學、華東師范大學

(馬橋教育資源一覽表)

可以說馬橋提供了從幼兒園到大學的全齡教育體系,孩子們在自家門口,便可享受優質的教育,也因此吸引了許多慕名而來的購房者。聰明的購房者都清楚,教育才是最稀缺的資源。

標桿豪宅、神戶型

僅賣約46600/㎡?

禹洲以豪宅標準來打造府系精筑,在社區規劃和戶型設計上都十分用心。不僅是區域內罕見的人車分流社區,更以酒店式標準打造的歸家禮儀,“一境九園”的規劃都極具亮點。9個主題園林小品打造9大社交功能場所,寵物樂園、夜光跑道、風雨連廊滿足全齡段業主休閑需求,還配置了約1000㎡的中央景觀會客廳,更有一株罕見的百年銀杏立于園內。

 戶型介紹:

125㎡ 戶型,約6.4米寬廳4

如果是一定實力的改善購房者,小編要說禹洲府的約125㎡戶型太值得推薦了!南北通戶型做到四開間朝南,其中橫廳就擁有約6.4米的大面寬,這樣的尺度通常只存在約160㎡左右的大戶型,但是禹洲府就做到了。

▲約6.4米寬廳戶型圖

除了匹配身份的大尺度和舒適度,這個戶型最令人稱道的設計巧思就是3+1房的可成長空間劃分的靈動性,正是設計團隊從當下家庭的生活需求出發,打造全生命周期的戶型。這套戶型,小編看了都心動!

3+1靈動戶型圖

89㎡ 戶型,322衛一步到位

對于首置或者首改的家庭來說,預算有限,一張房票就意味著戶型的首要條件就要一步到位。禹洲府·名廷的約89㎡戶型就非常具備優勢,三開間全朝南,約89㎡的戶型能打造出近125㎡的舒適度,并完全滿足全家人的生活功能,可以說是小三房戶型里的實力派代表了。

能做到這一點,最主要在于該戶型的空間利用率極高,杜絕任何走道面積的浪費。并極盡可能增加采光面,雙明衛設計,讓約89㎡的戶型就擁有約7個采光面,而市面上約140㎡戶型大多也就只能做到8個采光面,設計的用心由此可見一斑。

▲雙明衛戶型圖

77㎡ 戶型,買在上海就這么簡單

 

購房預算被一壓再壓,卻還想買在上海,對首次購房的年輕人來說,總價預算和面積功能同樣重要。針對這樣的客群,禹洲府·名廷約77㎡戶型二房就極為合適。

排列3有试机号吗